Техническое обследование зданий и сооружений




Формальная проверка зданий определяет и обнаруживает:

- поведение строительных элементов в дальнейшем;
- эксплуатационные характеристики конструкций;
- дефекты;
- фактическое инженерное состояние строений.

Технический осмотр строений также имеет и другие названия:

- техобследование конструкций строительства;
- техническая экспертиза сооружений;
- строительное или инженерное объектное обследование.

После досмотра сооружений оформляют техническое заключение. Инженерное строительное обследование проводят тогда, когда необходимы:

- реконструкционный проект;
- перепланировка;
- капитальный ремонт;
- технический досмотр поврежденных сооружений;
- проверка нарастающих деформаций;
- восстановление незаконченного строительства;
- плановый осмотр сооружений;
- выяснение реального состояния помещения или строения перед его покупкой;
- составление исполнительных документов на незаконное строительство;
- проведение обмерных действий для создания чертежей.

При техническом обследовании строений:

- изучают гидро- и просто геологическое состояние участка, где возведён проверяемый объект;
- берут пробы;
- обмеряют;
- визуально осматривают;
- проверяют технические паспорта;
- ознакамливаются с проектными документами.