Оценка дома




Оценка сооружений, которые находятся за городом, отличается от оценки городских объектов. Оценивая коттеджи и дачные дома необходимо принимать во внимание значительно больше обстоятельств.

В частности, на результат оценки влияет удаленность от городского центра, наличие железнодорожных и автобусных станций, размещение жилого массива, ландшафт местности, наличие водного и лесного хозяйства, качество почвы, престижность района, где находится недвижимость, наличие и качество автомобильных дорог, наличие инфраструктуры и другое.

Конечно, немаловажное значение имеет также и состояние загородных объектов.

За услугами оценки обращаются в основном при:

- оформлении наследства;
- оформлении в качестве залога (для приобретения кредитных средств);
- внесении в уставный фонд предприятия;
- покупке либо продаже;
- определении стоимости причиненного ущерба и так далее.

Для организации оценки загородной недвижимости следует подготовить:

- правоустанавливающую документацию на недвижимость;
- технический паспорт недвижимости;
- документы на участок земли, на котором находится недвижимость;
- информация об объектах, расположенных на участке;
- информация о возможных обременениях.